【西建•天茂城】物业部2018年11月上半月物业服务工作汇报

11月上半月工作简报

 

（一）客户服务

1、11月份上半月各项信息收集、维修处理共计166条，门禁卡制作、延时51个。

2、代收服务。水费148次，电费刷卡服务3家。

3、小区电动车充电卡办理、充值22次。

4、装修督查。制止超时（扰民）施工9次，发现问题处并提醒业主整改。

5、贴车牌16个。

6、小区消防通道垃圾杂物等清理16家。

（二）工程维修

1、暖气接口漏水维修。

2、3号楼电梯检修。

3、2号楼地下室墙面渗水维修。

4、消防管检修。

5、3号楼5层取百叶窗。

6、九号楼地下室接灯、室外路灯维修。

7、8号楼阳光房维修。

8、售楼部空调维修。

9、5号楼1单元楼宇系统维修。

10、14号楼进户门维修。

11、室外下水道疏通及车库闸箱更换。

 

（三）秩序维护

1、半月内门岗登记外来车辆出入4057次，杜绝可疑车辆、人员68人次；夜间排查车辆8289次，纠正违规停车76辆。

2、保安员培训6次。

3、多次刷水卡，帮业主搬家具，贴电梯楼宇通知。

（四）消防演练

（五）公司活动

1、微信平台上业主感言两次。

2、11月6日，因气温骤变，西建·天茂城物业从业主角度出发，急民所急提前为业主供暖。

 

3、山西卫视、山西日报相继报道西建集团董事长助理刘忠森学习习近平总书记民营企业座谈会讲话精神。

 

4、2018年11月5日下午，西建·天茂和郡2#楼住宅楼顺利封顶。这是西建·天茂和郡项目第三个封顶的住宅楼。西建·天茂和郡2#楼位于运城市学苑路以东，涑水街以南。地下2层，地上31层，建筑面积为23392.51㎡，一层为临街商铺，2-31层为住宅，一层层高4.5米，2-31层层高3.1米，本工程为剪力墙结构。自2018年3月2日筏板基础开始施工，2018年11月5日封顶，历时243天。

 

5、11月13日，省住建厅稽查办副主任王宇新一行5人来到西建·天茂城小区指导物业管理工作。运城市房地产服务中心副主任朱军峰，西建集团董事长助理、天茂城分公司经理刘忠森等领导陪同检查。

6、11月15日，由山西省企业联合会、山西省企业家协会主办的2018山西企业100强发布会在太原市大昌国际酒店召开。省市有关领导及各地市企联系统的同志、百强企业的代表共计200余人出席了会议。从发布会上获讯，山西西建集团榜上有名。山西西建集团连续多年荣登“山西企业100强排行榜”企业。

7、西建集团董事长助理刘忠森参加山西省政府征求对《促进民营经济发展的若干意见》意见建议会并发言。

8、为切实维护员工身心健康，为员工撑起“健康保护伞”，11月12日至20日，西建天茂城分公司组织员工在运城经济开发区社区卫生服务中心开展免费健康体检。此次体检包括体重、血压、心电图、彩超、尿检、肝功能等项目。参加体检的员工共分六批，每天早上来到体检中心，排队领取体检表格，并在医护人员引导下进行逐项检查。

正通物业服务中心提醒您：

讲卫生  垃圾请入桶  文明养宠  规范停车

  杜绝高空抛物    不占用消防通道    

外出请检查水电煤并反锁门窗

西建·天茂城明天会更好

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