现在虽说买房的总人数相比前几年要少了太多，但真想买到一套好房子还真的不容易。首先对于地段和楼盘的选择就十分困难，因为好的地段和大品牌楼盘通常会大幅度提升你的住房成本。地段对房价的影响大家都是知道的，但是同一个地段的楼盘还有区别吗？你别说，但从“梯户比”方面我们就能明显看出不同。
梯户比这个概念是最近几年出现的，随着地价的升高，房企们发现高层住房能够容纳更多的业主，给自己带来更多利益。于是现在几乎很少能看到楼盘不涉及电梯房了。就有不少人开始研究统一楼层电梯和户数的比值对居住和生活方面的影响。“梯户比”大的房子才宜居？10年邻居：还真未必，不少人想错了。
最早出现梯户比的概念其实是一种笼统的说法，就是楼栋内电梯数量和同一楼层户数的比值。大家讨论的多是“一梯两户”、“两梯四户”这样的户型，认为“两梯四户”是非常不好住的房子。其实经过简单的小学数学计算你就知道，这两种房子的梯户比不是一样的么？不知道那些人怎么想的，你让那些“两梯六户”、“两梯九户”的人怎么生活。
而据我10年的老邻居说，他们朋友家里就是一梯两户，曾经去参观过一次，感觉其实未必是最好住的。首先梯户比大的房子，公摊面积通常也是更大的，毕竟电梯的面积要住户自己掏钱。其次现在的房子动不动就20-30层，只有一个电梯的话高层住户真的出行不方便。尤其是遇到高峰期，等电梯就很烦了。所以说同样的梯户比，“一梯两户”的房子未必好住，更不用说那些“一梯一户”的洋房了。而那些梯户比过小的房子其实也不是很宜居，毕竟同一楼层的户数多了，卫生就乱了。若是遇到素质差一点的邻居，杂物堆满过道和楼梯间，每天开着大门吵吵闹闹，小孩跑来跑去也挺影响休息的。而且户数多电梯少的房子导致电梯的使用更紧张。但是现在一般会要求高层住房增加电梯数量，比如30层的住房至少有2-3部电梯，这样的楼盘还是比较宜居的。我和邻居家里就是住的两梯四户的房子，住了10年户型也不差比较宜居，同一楼层两户东侧朝向两户西侧朝向。只是说是住起来没有那么通透其实也没太大影响，南侧和西北侧都有窗户，设计也比较合理。大概这就是大品牌楼盘的优势吧。我觉得大家在买房的时候建议最好自己到现场去看一下，根据自己的喜好和需求进行平衡，毕竟自己住的房子单靠想像还是不靠谱的，万一想错了呢？
编辑者：admin1
分享到：
官方微信公众号
地址：运城市盐湖区 网站备案号： 晋ICP备17004050号-1
运城房产信息网版权所有 ©2017-2024 All Rights Reserved
