【楼市月报】3月运城土拍成交仅3成，签约面积和套数暴涨近300%运城热点新闻动态

1、 3月13日，运城14个重点项目正式开工

  3月13日上午，运城市举行2020年第二批重点项目集中开工仪式，盐湖区总投资80.89亿元的14个重点项目同时开工。区领导李哲、薛永琦、尚国桦、郭一民、常正、董稷强等出席仪式。此次集中开工的项目包括基础设施类项目7个，产业类项目7个，总投资80.89亿元，今年计划投资27.68亿元。

其中，7个基础设施类项目事关全局和长远发展，涉及景观绿化、水源置换、道路提升、文化旅游等领域，总投资41.39亿元，今年计划投资13.88亿元。分别是：

Ø 运城南高速口景观绿化工程项目

Ø 关公圣像综合景区项目

Ø 南山水源置换工程项目

Ø 运城恒大房地产悦龙台项目

Ø 水解线常平段绕行改造工程项目

Ø 安邑古城建设项目

Ø 天禧城小区建设（北城印象二期）项目

另外7个产业类项目，涵盖了新能源、中医药、现代服务业等多个领域，总投资39.5亿元，今年计划投资13.8亿元，分别是：

Ø 九鼎100兆瓦风电及升压站项目

Ø 运城天悦城项目

Ø 自强纸业扩建年产100万吨瓦楞纸生产线项目

Ø 立铂隆年产5万吨水性环保木品金属工业及功能型涂料项目

Ø 三路里种养加一体化药源基地建设项目

Ø 盐海科技年产结晶硫化钠50000吨生产线项目

Ø 嘉圣源新建年产500万平米PVC墙板、线条生产线项目

2、 子文路（后稷街—大禹街）已经通过审核，总投资3047万元，6月动工

子文路（后稷街—大禹街）道路工程已经通过审核，该条道路总投资3047万元，预计2020年6月动工。该项目以勤学街为界分南北两段，全长860.5米，宽20米，道路用地面积约25.82亩。南段从后稷街（道路北侧红线）北至勤学街（道路南侧红线），长360.7米；北段从勤学街（道路北侧红线）至大禹街（道路南侧绿线），长499.8米。子文路（后稷街—大禹街）修建工程将使现已建成的子文路（位于西建·天茂城西门与涑水联合双语学校中间路段）与大禹街、后稷街、勤学街相互联通，不管是去第一医院还是运城北站，又新添一条便民道路。

3、 东郭将建南山运动公园，占地363.96亩、总投资11789.02万元

3月26日，运城市交易中心显示：由运城市盐湖区发展和改革委员会以运盐发改社发【2020】第4号批复的运城南山运动公园进入项目设计招标阶段。运城南山运动公园建设项目规划建设用地总面积24.264公顷（合363.96亩），总投资11789.02万元，位于运城市盐湖区东郭镇中心、东郭镇政府南部，北临伯乐大道，西侧为旅游路、东南部以运城绕城高速为界。

4、 盐湖区305个行政村整合为233个行政村

3月24日，区委副书记、区长薛永琦主持召开区政府第3次常务会议，研究审议行政村合并、社区合并、打赢蓝天保卫战、政务服务向基层延伸、分散式风力发电项目、建设高铁商务区综合服务中心大楼、原王庄城中村改造回迁安置小区项目等有关事宜。会议审议并原则同意行政村合并有关事宜。合并工作完成后，盐湖区行政村总数将由305个变为233个。全区112个社区合并整合为76个，实现社区网格化管理、智慧化服务，进一步提升社区治理水平。

5、 市属张家坡、芦子沟重点城中村项目，拆迁正式启动

  自三月上旬全面复工以来，在做好疫情防控的前提下，运城市城投集团加班加点，全员上岗，多点作业，严格按照环保六个百分百要求作业，为保障张家坡、芦子沟城中村项目稳步推进，力求我们迁一户拆一户以目标倒逼程序以时间倒逼进度,及时破解项目推进中的难题。

   据悉：张家坡改造项目于2018年1月31日，山西四建集团与运城市城市建设投资开发有限公司签署了盐湖区张家坡城中村改造项目合作框架协议承担张家坡城中村改造项目，总占地约150亩，拆迁约100余户，涉及拆迁人口约560人，总投资4.1亿元。

 芦子沟城中村改造项目涉及拆迁人口2600余人，总拆迁面积约35万平方米，总投资15亿元。目前已经拆除260余户，完成签订房屋征收补偿协议539户。

6、 3月26日运城市住建局发文《关于整顿电商平台违规售房乱象专项行动的通知》

随着2月中旬防疫指挥办发文要求复工开始，运城众多楼盘复工复产、开门营业，众多新楼盘也接踵而至。在推广销售中，个别楼盘销售乱象频出，小产权铺天盖地等，引发广泛关注热议。3月26日，运城市住房和城乡建设发布《关于整顿电商平台违规售房乱象专项行动的通知》提出：为整顿规范房地产市场秩序，切实维护群众合法权益，我市住建局、市委网信办、市场监督局、城市管理局、人民银行、银保监分局正在开展运城市整治电商平台违规售房乱象专项行动，重点查处第三方电商平台为未取得销售手续的房地产项目进行宣传推广，并以团购等形式为房地产开发企业违规预售、违规蓄客、收取服务费用，严重影响了房地产市场秩序。

7、 运城经开区政务服务中心3月23日投入试运营

3月23日，位于涑水东街、居然之家斜对面的运城经济技术开发区新政务服务中心投入试运营。该中心共有上下4层，一、二层为政务服务大厅，设立6个服务功能区，一层为A区税务综合服务区和B区房屋和不动产登记服务区；二层为C区项目建设服务区、D区商事登记服务区、E区社会保险服务区和F区帮办代办中心；三、四层为办公区域和员工餐厅。新政务服务中心入驻事项150余项，涉及企业注册登记、一门办税、建设项目立项开工及验收、不动产登记、社会保险等开发区权限内全部政务服务事项，努力达到让企业和办事群众“只进一扇门，最多跑一次”的高效服务目标。

8、 运城东区再添16万㎡大型综合广场

近日，大运集团公布了其投资建设的首个商业综合体项目—大运广场的规划。项目占地面积55亩，总建筑面积16万㎡，包含有大型商超、星级酒店、高端写字楼以及精品公寓，将着力打造商业购物中心、餐饮娱乐中心、休闲文旅商业街、宜居宜业示范区为一体的大型综合体项目。

  该项目坐落于河东街延长线，位于大运·外滩玺园北侧，与运城文化艺术中心（拟建）相衔接。集时尚购物、餐饮娱乐、亲子体验、文化影视、健身休闲、办公居住等多种功能于一体，全面满足周边区域消费者对生活品质的需求，为运城再造一个“最河东”“最人文”“最时尚”的城市新中心。

9、 3月17日新城控股与运城市政府再会晤，吾悦广场落地再添信心

   3月17日，市委书记丁小强，市委副书记、市长朱鹏与新城控股集团分管总裁杨年进一行座谈，双方就加快推动项目落地、拓展合作领域进行深入沟通交流。丁小强、朱鹏对新城控股集团来运城投资发展表示欢迎和感谢。丁小强指出，当前运城推动中心城市向北拓展，加快推动盐临夏一体化步伐，实现城乡融合发展，着力打造区域性中心城市，希望新城控股集团加快推进项目落地，打造区域内高水平的标杆性商业项目新名片，提升城市品位，满足广大市民多样化、高品质的生活需求，市委、市政府将全力支持项目落地，为项目建设和商业运营提供周到的服务和优良的保障。

杨年进表示，运城发展潜力巨大，新城控股集团对来运投资充满期待和信心，加快推动项目落地，全力打造融入运城文化的标杆性城市商业综合体，推动城市发展、提高市民生活品质。

10、 天宝·壹号院：捕捉春天，赏低密品质洋房，1000抵20000优惠中

天宝·壹号院位于河东街以南、安邑东路以西，大运小学东侧，项目由3层独立住宅、9层墅质洋房、13层电梯洋房组成，容积率仅1.36，系天宝地产打造的高端院系产品。目前，项目一期施工进入尾声，社区绿化逐步呈现，特开展“捕捉春天，赏低密品质洋房”的踏青品鉴活动。从3月21日至4月10日，凡是到访并成功认购，均可享受1000抵20000的优惠。项目在售房源为108-125平米13层电梯洋房、169-220平米9层墅质洋房。二期新品预计在4月底加推，敬请关注。