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运城岳坛村即将变身恒大高端小区?!329万一亩刷新运城地价!

来源:运城房产信息网 2019-07-11 18:27
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没想到

没想到

实在没想到.....

7月10日,最终落槌!

恒大花费近4.2亿拿下岳坛村127.42亩地

平均一亩地价格329.38万元/亩

消息出来后,一片震惊!

这意味着

曾经看不上的岳坛村

正悄悄转变为运城高端一线小区的孕育床!

就在今年5月,

运城市盐湖区自然资源局以挂牌方式

出让一宗国有建设用地使用权

此地块一出,其经济指标让人眼前一亮!

亮点一:地理位置绝佳

从规划图来看

该地块东邻人民路、南挨涑水街、北有后稷街

可谓交通便利至极

更不用提西边不过1公里还有天逸公园

北边更有运城第一医院与高铁站

亮点二:价格亮眼

从2019年运城土地市场商住用地挂拍信息中看

该地块起拍价便已高达3.26亿元

比其他地块起拍价高出近一半!

如果容积率按最高值4计算,

地块起始楼面价约为960元/㎡

(运城市区一般住宅用地楼面价约600元/㎡左右)

当然,

起拍价只是初始价

2019年7月10日

恒大拍下该地块花费近4.2亿

平均单价329.38万元/亩,

如果容积率按最高值4计算,

地块楼面价约为1235元/㎡!

如果容积率按最高值3.5计算

地块楼面价约为1411元/㎡!

恒大将建高端小区?

继恒大绿洲、恒大名都之后

作为恒大在运城拿下的第三块地

这次恒大会建什么小区?

据运城房产观察公众号分析

恒大府系产品出现的概率较大

恒大府系是地处繁华都市中心区域的品质豪宅项目,设计有私家空中花园、空中别墅等豪华产品。所以,往往在一个城市,恒大「府系」都好像有着一种“姗姗来迟”的姿态。因为,恒大要对这座城市及城市人们的居住习惯有足够的了解,才会携「府系」有备而来。

岳坛村即将翻身?

纵观岳坛村与涑水街一线

从晋府壹号、华源豪庭到西建天茂上郡、金悦华府

加上即将新建的恒大系小区

运城北郊也将会成为过去词

北城将是这里的新名词

岳坛村

将再也不是以前人人看不上的城边村



编辑者:admin1

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