事件摘要
◆ 销售人员肯定地说金玉佳苑小区是大产权，开发商说是政府棚户区改造项目。
◆ 原定2015年交房，逾期了三年多，到2019年，小区变压器没有安，电梯没有装，水电什么都没有，依然达不到交房的要求。
◆ 原先明明2000多买的房，如今却要按照3500一平米才能交房。业主接到验房通知时，房价却上涨了。
◆ 当时买的时候说是大产权，结果业主去咨询，住建局房产科说这是小产权。
◆ 五证什么都没有，有一种上当受骗的感觉。
◆ 开发商交房办人员的说法是由于业主不交钱，所以才要涨价；由于业主不交钱，所以也没法办房产证。
金玉佳苑的产权到底是什么？
能不能办理房产证呢？
来看住建局怎么说
运城市住建局房地产科
李孟良
经了解金玉佳苑小区位于圣惠路，目前属于无资质开发建设，并且没有列入政府棚户区改造项目之内。关于业主提出的不动产登记证问题，根据国家相关规定，在办理了土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证五证齐全的情况下，才可以办理不动产登记证。而金玉佳苑小区目前一证也没有，希望广大市民在购买时需谨慎，了解清楚以后再进行购买。
看了住建工作人员的解释之后，相信大家也明白了金玉佳苑的房屋属性根本不是宣称的政府棚户区改造项目和所谓的“大产权”房子。
但是在和开发商对话中谈及为何涨价和为何会从大产权变成小产权的过程中，交房办负责人始终是以业主没有把钱交完，所以才出现了这么多的问题，把所有的责任都推到了业主身上，房子手续不全是业主的问题吗？
编辑者：admin1
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