请输入楼盘名搜索
地图找房

2019年运城东方华城楼盘项目简介,7月份价格。

来源:运城房产信息网 2019-07-18 18:30
555

东方华城小区7月份最新房价:4680元/㎡

《东方华城》小区,是运城空港区最早、最成熟的社区,总占地面积251亩,总体规划建筑面积30万平方米,容积率1.8,绿化率36%以上。一期以及二期已建成部分已经基本售罄,小区入住率达80%以上,是空港地区入住率最高的小区,小区物业成熟,周边生活及商业配套完善,交通便利,88路公交车(凤凰谷—东花园)直达本小区主大门。

鸟览图.jpg

开发商投资在小区内建有新港实验幼儿园、新港实验二小。新港实验二小与运城国际学校为同一校长管理,因此新港实验二小的教学模式、课程设置以及教学理念与运城国际学校小学部一脉相承(一模一样),而新港实验二小学费为一学期4600元,一年9200元,运城国际学校学费为一年30000元,我想这个账您一定能够算过来。一年省20000元,六年就是12万,新港实验二小这两年招生年年爆满,学生成绩也是遥遥领先,很多市区以及周边县城的家长都把孩子送来上学,很多学生因为报名晚了或者名额有限都进不去。因为新港实验二小是东方华城的开发商投资修建,所以只要是东方华城的业主,子女不仅可以优先入学,还可以享受每年的学费补贴,让孩子能轻松享受优质教育资源,这是开发商对选择东方华城、信任东方华城业主的感恩回馈。

东方华城门口.png

运城最大的生态公园——东花园,和小区仅一墙之隔。因此,《东方华城》是名副其实的学区房、公园房。

三期新建11幢楼,总规划面积约85000㎡,其中七层电梯房3幢,十一层住宅8幢,户型是80—135㎡户型,80㎡经典两居,105—115㎡舒适三居,127㎡—135㎡宽阔三居,都是不可多得的好户型,尤其适合寻求三居的经济型家庭,以及改善型住房家庭。

目前在建的洋2七层电梯房,9月底封顶,8月底就可以做按揭贷款,2019年5月交房。另外27、28、37、33、34也已经开始打桩动工,预计10月底封顶,9月底就可以做按揭贷款,2019年5月交房,因为都是7层、11层的建筑,所以工程进度很快,交房日期可以得到很好的保障,您可以放心选择。

小区实景1.jpg

东方华城小区手续全、办证快,是空港地区首批办理不动产证的楼盘,因此买房一定买手续齐全的商品房,业主的利益才能得到有效的保护。

小产权房与商品房的区别:

1、小产权房屋买卖不受国家法律保护,“小产权房”买卖合同的效力一般认定为无效;而商品房是经国家批准建设的,买卖受国家法律保护。

2、小产权房国家不办理房产证、土地使用证、契税证;而商品房由国家颁发产权证、国有土地使用证、契税证。

3、小产权房不具有房屋合法转让、处分等权利;商品房具有房屋转让、处分等权利。“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值也有一定影响。

4、购买小产权房无法办理贷款,只能一次性或分期付款;而购买商品房可以办理按揭贷款。

小区实景02.jpg


编辑者:admin

分享到: