“租购并举”离运城还有多远？

 什么是租购并举制度？

焦虑：到底租还是买

“有钱就买，没钱才租”、“买房的都赚钱了，没买的早晚吃大亏”、“能买房绝不租房”……这几乎成为中国购房者的基本共识。

近年来由于房价高涨，购房家庭往往会获得很大的收益，这种“财富效应”引发了更大程度的购房热，加之租赁住房供给缺乏、体验不佳的情况普遍存在，导致城镇居民家庭更多地通过购买住房来解决居住问题，加剧了市场供求失衡，促使房价进一步上涨。

诞生：提出租购并举

2016年5月17日，国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，全面部署加快培育和发展住房租赁市场工作。 

2017年，在“房住不炒”和“楼市调控不达目标不收兵”的基调之下，全国超50城发布租赁新政，提出“租购并举”，在卖地上也开启“只租不售”模式，多地租赁用地现已入市。

2017年7月，九部委联合发文选择广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点单位。具体要求主要有：上线国有租赁平台、多渠道增加新建租赁住房供应、加大对住房租赁企业的金融支持力度等，让租房在“住有所居”中成为新常态。

发展：试行租购同权

随着租购并举呼声不断高涨，广州率先提出“租购同权”，新政提及租房也能落户、承租人子女也能就近入学、房屋出租税收减免等新现象。租购同权作为租购并举的升级版，意在减少社会资源与房产挂钩。

过去父母为了让子女入读名校，争先抢购名校学区房，不断推高学区房价；租购同权让承租人子女享受就近入学的权益，正是暗中削弱这种过高的房产附加值。

运城：政策即将落地

据不完全统计截止去年末，全国发布租赁新政策的城市已超50个，已有超过10个城市开展租赁类土地出让，供应量超过8万套。未来住房租赁制度将更加完善，预计租赁市场租金规模每年超过万亿。

那么大家肯定想知道，我们运城何时能实行“租购并举”的住房制度。告诉大家，就在今年！在我市住建部门的2018年重点工作承诺中，多次提到要建立租购并举多渠道多主体供给体制，积极培育和发展我市住房租赁市场。