楼市火爆购房者更需冷静 牢记三点买房不后悔

 今年的楼市一天比一天火爆，一些热销楼盘时不时曝出“抢房”现象。随着房价“井喷”，买房的人越来越多，与此同时一些盲目、不理性的购房行为越来越多的暴露出来。

所以，在楼市日益火爆的今天，如何能够淡定从容的买到一套自己日后不会后悔的房子，成了购房者当下急需考虑的问题。一套自己满意的房子包含了许多因素，地段、配套、环境、质量、户型、楼层、面积、朝向等等众多方面，这些对房子的好坏都会产生影响，当许多因素不能兼得时，购房者买房就变得纠结起来。

也许在这犹豫不决时，好房子就被别人抢走了；又或许，匆忙之间忽略了缺点，买到了不好的房子；最要命的是随时都有可能悄悄上涨的房价。

所以，想要果断买房，牢记下面三点，买房之后才不后悔！

地段选好，生活不恼

地段对房子而言，永远是起决定性的因素。一个大家公认的好地段也许并不适合你，因为即便这里高楼大厦林立，配套齐全，但你的工作地点或者生活半径离这有着遥远的距离，你买了这的房子只会让你生活出行徒增烦恼，因此公认的好地段可能对你而言并不好。

所以对地段而言，还是因人而异，看自己和家人的工作、学习和生活范围来确定地段。一般对个人的好地段，主要指其周边配套完善，交通方便，能方便快捷的到达工作单位等日常目的地。

但是记住不要因为价格而过分的迁就地段，地段选好了，才能极大的方便自己的生活。

房屋缺陷有些能忽视，有些绝不能妥协

一般来说开发商为了吸引购房者前来看房、买房，维持自身楼盘的热度，每隔一段时间都会推出一些所谓的“特价房”，有的特价房确实是开发商让利促销，而有的特价房则是会有或多或少、或大或小的缺陷。

有的缺陷可以因为价格而妥协，比如楼层、户型和一些质量上的小瑕疵等，自己可以在价格与缺陷之间权衡。有的缺陷是一定不能容忍的，比如证件不全的房子、房屋有较大质量问题等，这些房子无论价格多便宜也不能买，不要为了贪便宜而给自己的人身财产安全造成重大影响。

买房量力而行更应适度超前

当你完全有购买一套100平房子的能力时，你还可以再咬咬牙，东拼西凑点买套同地段的120平的房子，观察哥建议有这种情况的购房者还是选择后者。因为房子自然是越大越好，住着也越舒服，未来娶妻生子之后，面积小的房子自然会不够用。

在选择房子面积上，购房者应该遵循“够一够，买的上”的原则，即尽自己最大能力买较大的房子，避免房子住了不到两年就出现因为家庭人口的增加而不够住的现象。

当然买房还是要量力而行，这里所说的“超前”也仅仅是适度超前，不能你只能买100平的房子，咬咬牙能买120平的房子，你偏要去买150平的房子，这样只会让自己买房压力无限增大，让自己的生活毫无质量可言。