涑水街——地产"列强"争夺下的白炙化战场

曾几何时，涑水街还叫做国梁街(华源街)，遥远得好似如来的五指山，仿佛到了运城北郊的尽头。

最早来到涑水街扎根的楼盘是四季绿城，就像被抛弃荒野的孩子，后来涑水街的发展，离不开它的积淀。360亩、83栋楼的社区规模即便放眼当下，也算超级大盘，是当年住宅小区的典范。

时过境迁，城市发展日新月异，房子不断更新换代。

自从14年7月大西高铁开通，运城城区加快了北展东扩的脚步，市政公用设施建设配套正在形成和完善中，后稷街、大禹街、舜帝街、永乐街、人民北路、中银北路、槐东北路各条交通要道正在修建中，高铁、公园、教育、医院等公共配套一一落地。

按照运城市规划勘测局制定的规划，运城市城北片区，北至北环路，西至圣惠北路，东至学苑北路，南至华源街，规划面积11.68平方公里。未来将容纳居住人口规模约15.8万人。城北片区总体定位是，以居住功能为主，集行政办公、文化会展、商业休闲、研发总部办公等功能于一体的城市新区。

运城北城区的区位优势和发展潜力，吸引了一大的批投资者、建设者、居住者。尤其是房地产企业，在北城区扎堆开发，近两年该区域楼市出现热销现象。

仅在涑水街中段(彩虹汽贸—居然之家)沿线，目前就有7家房地产开发商的10个楼盘在建设中。

从西往东：理想城、金悦华府、天茂上郡、涑水印象、晋府壹号、天茂城、天茂和郡、黄金水岸西区、黄金水岸、橄榄城……

5月26日，黄金水岸西区销售中心开放(工地已开建)。自此，涑水街中段临街的土地已被各地产“列强”瓜分完毕，鼎鑫、金鑫、鑫马、天茂、星河……都是运城排名前十的本土开发商，开发的楼盘品质也排在运城楼市的前几名。

别忘了天逸公园旁的五洲观澜，它可是2017年运城楼市的销冠，众多购房者的选择说明对楼盘品质的认可。

所以说今年的涑水街区域，已然成了地产"列强"们争夺下的白炙化战场丝毫不为过。

在这种形势之下，必然会产生两种结果：

一、在建项目交房尚早，随着工程进度推进，各“列强”联合抬价。运城最强的开发商、最好的楼盘，将引领运城最高的房价；

二、随着楼盘增多，不排除外地品牌房企进驻，供需关系改变，市场逐步转向买方市场。各楼盘为了最大程度的吸引购房者，会推出系列优惠政策，老百姓受益。