6套房子都是刚需，房价能不上涨吗？

 住宅刚需在《新华字典》里没有这个词语，这是房地产开发商创造出的新词语。小编认为，住宅刚需在商品供求关系中受价格影响较小的需求，刚需就是房价涨不涨都要购买的住宅需求。中国传统根深蒂固的思想讲究“安居乐业”，而现实中在城市没有房子确实有很多难言之隐。全国房价上涨引发房地产行业暴利，导致全民买房投资大举兴起，民众有钱就买房也成为社会普遍共识。

6套房子都是刚需，一套房子自已住，一套房子给父母住，一套房子给岳父母住，一套房子留给儿子，一套房子留给女儿，一套房子用来收租金赚钱。刘全认为，住宅是生活必需品及社会稀缺资源，市场投资价值弥足珍贵。刚需住宅、改善住宅、学区房和养老住宅等产品更新迭代加快，促进住宅市场需求巨大。住宅自住需求和市场投资炒房促进房价升高，推动房价只涨不跌。

据最新调查数据显示，全国1800多家上市公司违规投资炒房，涉及房地产市场投资约1万亿元以上。小编认为，房地产调控政策并没有遏制市场投资炒房，高房价背后深层次的利益矛盾长期无法解决。房地产调控政策主要目标是维护房价上涨，而不是真正打压高房价已经明确。全国土地价格飙升和投资炒房不能有效控制，房地产市场必然被社会资本和富人所控制。

日前，农业银行公布上半年年报显示，上半年实现营业收入3063亿元，同比增长10.6%。住房贷款占比78.4%，同比增长8.5%。小编认为，房地产市场金融降杠杆全面实施，房贷利率上调导致购房者买房成本大幅增加。房地产调控政策全面收紧，而房地产商和银行却赚得盆满钵满。6套房子都是刚需，房价能不上涨吗？老百姓攒钱除了买房子，还能做什么呢？

 刚需购房别犹豫

由于从去年8月份开始，淮安的房价有了松动的迹象，许多刚需都转变成了观望的状态，等着房价继续下降，好捡漏省钱，结果淮安最近又有楼盘涨价了，目前，我国的房地产调控已经进入了长效阶段，所以在暴涨可能性不大的同时，暴跌的可能性也不大。如果刚需们现在仍然观望，那么万一房价没有下跌，自己看中的房源又已经被别人买走了，那么真的是得不偿失。

如果自己的资产能够承担起买房的压力，那么看中了房源就尽量减少犹豫的时间。

年前买房最经济

马上就要过年了，部分手中有闲置房源又着急用钱的房东往往会在这个时候降低价格吸引购房者。不少经常逛房地产中介的潜在购房者都会发现，最近，不少二手房挂牌价都有了一定程度的下浮。

另一方面，由于管理层已经表示未来将对于"阴阳合同"进行严打，所以也有不少人会在严格规定还未出台的时候集中交易。

你现在买了房

明年房价跌了：房子还是那套房子，你也不会卖了换成钱，比起那些没买房的，你已经在自己的房子住上了、享受了，这还不够吗？

明年房价涨了：这就不用说了，房价涨了价值升了，还住上了自己的房子，人生赢家有没有。至于卖房，那也是不可能的，事实上房价对你来说还是一堆数字。

你现在没有买房

明年房价跌了：你绝对不会买房，内心里都想着房价一定会再跌的，买了肯定就亏了，怎么能做接盘侠呢。于是，不管房价怎么跌，你都是不会买房的，都会等着房价跌到更低。结果会是什么？要么一直一直等着房价继续下跌，无止境；要么就是等到房价再次往上涨的那天，你开始着急了，房子必须得买了。

明年房价涨了：这种时候，如果你首付还够、购房资格也还有，可能你真的就能下定决心买房了。当然，多付出一些时间精力和金钱那是毫无疑问的。

所以，最后的结论是：刚需的房子，只要你有需要，只要你买的起，现在下手肯定不会错。