郑州9宗地块24亿元成功出让 融创、绿地及天地源等分别拿地

  10月12日，郑州市主城区、上街区共十宗地块出让。最终，上街区一宗地块流拍，其余九宗均以底价成交，总成交额24亿元。

据观点地产新媒体查询，绿地以6.96亿元竞得112、114及115号共三宗地块，融创以11.05亿元竞得116-118号三宗地，天地源、亚星及吉昆置业分别获得一宗。

郑政出〔2018〕112号、114号及115号地块总出让面积8.5万平方米，均位于管城区。其中112号地块位于管城区小李庄路南、明月路西，为住宅安置房用地;另外两宗位于管城区豫二路北、为城镇住宅用地，楼面价约为2700元/平方米

三宗地块于均被河南绿地商城置业有限公司竞得，该公司由河南老街坊置业有限公司及河南高速房地产开发有限公司分别持有80%及20%股份，而老街坊置业由绿地控股集团持有98.2%股份。

据悉，上述三宗地块或为绿地公园城项目用地。

郑政出〔2018〕116号被河南中珂置业有限公司竞得，该公司大股东为融创。116号地块位于管城区十八里河路南、飞达路西，出让面积为6.1万平方米，成交价2.83亿元，楼面价2902元/平方米。

另外的117号及118号地块则被河南中创置业有限公司竞得，两宗地块均位于惠济区，成交价分别为5.5亿元及2.7亿元，楼面价分别为2741元/平方米及3094元/平方米。

河南中创置业有限公司由河南融创元汇企业管理咨询有限公司及河南财智通金融服务有限公司分别持有99%及1%股份。融创元汇由嘉兴睿创投资合伙企业(有限合伙)持有99%股份及融创持有1%股份，消息指这两宗地块或将是融创大河宸院项目用地。

此外，天地源以1.97亿元竞得郑上出〔2018〕07号地块，地块位于上街区金华路东侧、规划漓江路南侧，土地面积4.1万平方米，为城镇住宅、商服用地，折合楼面价1920元/平方米。

河南吉昆置业有限公司则摘得了郑政出〔2018〕113号地块，成交价1.14亿元，合楼面价3062元/平方米。地块位于金水区金城大道南、经三街西，使用面积1.5万平方米，为40年商务金融用地。

河南亚星置业集团有限公司2.88亿元竞得郑上出〔2018〕09号地块，地块位于上街区金华路东侧、规划丹江路南侧，为城镇住宅、商服，使用面积6万平方米，该地块或是亚星集团项目亚星福邸用地。

最后一宗流拍地块郑上出〔2018〕08号，位于上街区金华路以东、规划漓江路南侧，使用面积4.18万平方米，为城镇住宅、商服用地，起始价2亿元。

除了郑州，许昌市亦有10宗地块出让，2宗地块在竞拍前终止，5宗地块成交，3宗流拍，共收金14亿元。