进入11月份以来,运城楼市逐渐趋于平淡,零星的涨价声在市场大环境下显得有些“曲高和寡”。在这种氛围之下,没有了外部刺激,购房者的惰性和观望心态逐渐占据上风。
这样的楼市环境,我相信不管是从业者还是购房者,多少都能感受到。
其实之前就给大家说过,金九银十过后,运城楼市相比之前肯定会平淡很多,尤其是处于高价位的那些楼盘。运城均价在6000及6500以上的楼盘,价格在上游的这部分楼盘房价基本趋于稳定。
而价格稍低的楼盘现阶段均处于向高位看齐的阶段,比如:北城区目前5000多的楼盘逐渐向6000靠拢;市中心房价在5000以下的楼盘开始向5000靠拢,并逐步突破5000;空港房价3000多的楼盘逐渐向4000靠拢,预计空港部分楼盘在年后房价将突破4000。
以上个月开盘的华英时光里项目为例:
10月28日,华英地产三期时光里项目盛大开盘。开盘首批推出房源323套,其中精装公寓164套,面积31-82平,开盘均价4900左右;住宅159套,面积87-124平,开盘均价4500左右。开盘现场火爆,住宅房源几乎抢购一空。 开盘过后二批房源应市加推,房价整体上调300元/平,住宅均价调至4800的均价。本周六(11月17日),房价将继续上调。 通知如下:两栋住宅楼2号楼上调150元/平米,3号楼上调100元/平米。从11.17号开始执行新的价格。 也就是说明天起时光里住宅均价将在4900-5000左右,比开盘均价高了400-500元 11月17日即将盛大开盘
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