全球房价涨幅最大50城中国占22席

 1月23日，胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团联合发布的《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》显示，2018年全球房价涨幅前50名城市，共来自17个国家，其中中国最多，有22个城市进入前50，比去年同期减少2个，其中北京、上海、广州和深圳均不在前50之列。

易居研究院研究总监严跃进认为，从此类数据上看，深圳本身不在名单之中，说明房价去泡沫效果是比较好的。而北京、上海和广州则跌出了涨幅前50位的名单，这也说明此类城市实际上也经历了一轮较好的楼市调整。

报告显示，柬埔寨金边2018年跃居全球房价涨幅第一，涨幅达16.7%；房价涨幅第二位的是匈牙利布达佩斯，涨幅达16.2%；排在第三位的是中国西安，2018年房价涨幅达14.6%，是中国房价涨幅最快的城市；排在第四、第五、第六位的也都是中国城市，依次是海口、昆明和香港，涨幅分别为14.3%、14.2%和13.3%。

2018年全球房价涨幅前50名城市，共来自17个国家，其中中国最多，其次是美国10个，比去年同期增加6个，德国4个，英国、爱尔兰、瑞士、意大利、荷兰、西班牙、匈牙利、日本、韩国、泰国、新加坡、菲律宾、柬埔寨和新西兰各1个。

对比去年同期，中国新增海口、昆明、贵阳、大连、哈尔滨、呼和浩特、三亚、大理、沈阳、乌鲁木齐、长春、北海、扬州、太原、桂林和澳门16个城市；一线城市中，北京、上海和广州均跌出前50名；深圳和去年同期一样，不在前50名中。

长江商报记者注意到，这16个城市普遍是东北、西北和西南城市，尤其是以省会城市为主。此类城市在2018年房价上涨过快，也是政策收紧力度相对大的城市。部分城市也被纳入到了第二轮集体建设用地改革试点的名单之中。