住房公积金问题大集结

　　1 外地公积金是否能转到焦作

　　办理公积金转移手续，需将原工作地的公积金账户封存，在新工作地开立公积金账户，持她本人身份证到转入地即焦作申请办理即可。

　　2 单位欠缴公积金 办不了贷款怎么办

　　申请贷款职工由于所在单位的原因拖欠缴存住房公积金的，须由单位一次性补缴贷款职工所欠住房公积金，并自补缴之月起按月连续缴存住房公积金3个月后，可申请贷款。

　　3 退休后能否提取住房公积金

　　离休、退休人员手续办结后，若没有公积金贷款和公积金担保的，可随时支取住房公积金，支取时携带相关证件到市住房公积金管理中心办理即可。

　　4 农村户口能否缴纳公积金

　　在焦作市范围内进城务工人员、个体工商户、自由职业人员可以办理个人开户手续，选择个人自主缴存。农村户口可以缴纳公积金，携带本人身份证和银行卡到市住房公积金管理中心大厅办理即可。

　　5 公积金账户余额是否能提取

　　有公积金贷款的客户，符合条件的可以办理冲还贷业务，账户的余额只能用于还贷。

　　6 农村自建房如何申请公积金贷款

　　申请住房公积金贷款，需要提供以下材料：身份证：借款人、共同借款人身份证原件；婚姻证明：结婚证或离婚证（结婚证和身份证名字、号码不一致的，夫妻在同一户口簿能证明夫妻关系的，可以提供户口簿）；个人工资超过系统工资基数且超过当地月平均工资30%以上的，需提供个人薪资证明，并提供半年工资存折或工资卡流水，对于共同借款人未缴存住房公积金的，需提供经中心认可的收入补充证明材料；借款人还款银行卡原件。同时，翻建、大修自住住房的，还需进行公积金现房抵押贷款，需提供房屋所有权证原件（抵押房产证）、集体土地使用证或宅基地使用证原件、抵押评估报告（受理时不提供，贷款审核、通过后需提供）。

　　7 子女购房提取父母公积金，可以吗？

　　职工购买本行政区域以外商品房提取的，除了正常购房手续外，还需要提供购房人或购房人直系亲属在购房所在地的户口簿，偿还本行政区域外商业住房贷款本息提取的，提供借款人或借款人直系亲属在借款合同所在地的户口簿。如果户口不在购房所在地，不能提取公积金。

　　8 如何提取公积金购买期房？

　　与开发企业签订购房合同后，由开发企业到房管部门办理预购商品房合同备案手续后，在购房合同上加盖商品房预售登记备案专用章。可持加盖备案专用章的合同到公积金管理中心提取公积金。

　　9 房龄20年以上的二手房能否申请公积金贷款

　　二手房申请公积金贷款房龄不能超过30年，此外，二手房房龄超过15年和所在层次为顶层的，一般不作房产抵押。有特殊情况的，考虑其贷款风险性，由审批人员经现场勘查抵押物现状后确定其贷款担保方式。