运城哪个小区性价比高？不只是看价格那么简单！

买房对与每个家庭来说都是一件大事，所以通常在买房时，心里是既慎重又纠结，纠结的根源在于产品的多样性，尤其是进入2019年以来，随着新推楼盘增多，价格战又有了抬头的迹象。

很多购房者认为，价格低的自然性价比高，其实不然。

价格只是评判房子好坏的标准之一，最重要的还是要看房子的性价比！它是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指针。

那么房子的性价比主要看哪些方面呢？怎么选才能寻找适合自己的理想之家。

01

地段优势

地段一直被房地产业内认为是选址的金科玉律，楼盘所在地段是其能否增值保值的首要因素。因为地段具有不可复制性，使得好地段的楼盘成为稀缺性的产品。当市场上房价都上涨的时候，所有楼盘都会雨露均沾。可是当市场萧条时，这些楼盘就会表现出良好的保值属性。

02

交通便捷

目前城市的交通情况已经越来越难以满足日益发展的交通需求，在楼盘建设过程中，交通方面的配置通常和地段因素、区域人文因素结合起来考虑，相比之下，交通便捷的楼盘保值性强。

03

区域潜力

一些位于有着清晰规划、发展潜力明显区域内的楼盘，在价值层面会更具有一定的潜力，即使是目前在区位配套、交通出行方面还有欠缺，但区域未来发展潜力强劲将极大支撑楼盘的升值。

对购房者而言，买房就是买未来，只要经济在发展，房价就会有支撑。区域经济的发展，对于区域楼盘的保值增值，有着最直接的促进作用。

04

质量保障

买房不能一味图便宜抢优惠，质量过硬的楼盘才是能保值的楼盘。

05

品牌实力

在市场情况不好的时候，品牌开发商由于实力强大，资金链断裂的危险性会相对小一些，同时品牌开发商往往也会在提升性价比、附加值上下功夫。

绝大多数品牌开发商都有较强的责任心，因为他们会对自己的品牌非常看重，不仅在设计建造环节会精益求精，而且会在售后服务、物业管理方面极力增加项目的附加值，比如提供更高品质的物业服务。

06

产品稀缺性

只要不是全社会的经济大崩溃，特色楼盘永远是卖方市场。因为稀缺特色不可复制，而高端购房者对高居住品质的追求永无止境，如水景楼盘，其价格即便偏高，购买者仍然会很多。

07

物业服务质量

房子是用来住的，涉及到几十年甚至一辈子的生活品质。所以，物业服务应该作为自己的购房保值重要标准。

08

居住者素质高

“择邻而居”目前已成为很多人的购房标准。业主素质高且相对集中，这样的社区人文环境和整体氛围是其他楼盘所不能比拟的。

09

政府规划影响

房地产项目受区域经济波动和政策变动影响是普遍的，只是程度不同而已。已有明确区域规划的新兴区域，虽然目前可能在生活配套、整体环境、交通出行方面有一定的欠缺，但未来的规划已经确定，欠缺的方面能够通过时间解决。政府的开发规划可以算做房屋保值的后盾。

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户型和楼层

户型的好坏直接影响到房屋的价格，户型设计包括，面积、格局、动线、平面关系等；楼层不同房价也略有差异，购房时可根据自身经济条件及采光要求来做选择。

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价格经济性

高性价比的房子除了对品质的要求，更重要的是做为性价比指标的计算分母——价格，综合品质好，而价格低的楼盘无疑就是我们所追求的特美价廉，物超所值的房子。

由此可见，高性价比的房子不仅仅凸显在价格上，优越的地理位置、完善的配套设施、良好的商业环境、顺畅的交通、良好的户型和质量等等综合条件，都是选购高性价比楼盘的重要考虑因素。